自建房别墅设计   室内外装饰设计

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服务流程

建筑设计服务流程

无论你是中产阶级、成功人士、富裕农民,还是艺术家,只要你想自己建房,关键是不愿意建成一般的农民房,我们就能为你提供从建筑设计到装修完成的全过程的专业服务。我们能够准确、深刻地领会你的想法,完整地理解现场的气质和特点,并且把你的想法、现场的特点和我们的专业知识、美学修养进行创造性地结合,做出令你满意的设计方案。多年的建筑设计院工作经验,没有使得我们变得更程式化,但使得我们可以组织结构、给排水、电气等各个专业的工程师做出完整、精细的施工图设计。
设计交易流程一:准备好设计所需要的资料
1.
现场照片。比如下面这张:

照片的数量越多越好,尽量能够展示场地的全貌,和周边的环境细节。比如道路、树木、水沟、围墙、土坎,以及邻居。最好使用数码相机拍摄,万不得已才使用手机拍摄。
2.
现场尺寸。这个对于设计工作的量化是极其重要的资料,所以要尽量准确地丈量。比如下面这张手绘图


图中包括每条边界的长度,相邻边界的夹角,与邻居的距离,与道路的距离,以及正北方向,等等,尽量详细地绘制在测量图上。(特别注明:场地边界不方正的情况下,皮尺量出的尺寸可能会有很大的误差,客户可能需要自己聘请测绘人员对场地进行仪器测绘,费用在1-2千元左右)
3.
设计要求
您的要求最好能够用电脑写下来,这样便于您自己理清思路,也便于我们综合分析。比如下面这段文字:
1
)房屋应南北通透,争取尽量多的主要房间(如客厅、主卧室等)朝向采光和通风的最佳方向,并尽量争取最大的景观面。
2
)建筑风格初步定义为现代和简约的,线条简洁、流畅、干净、大气,外观厚重,有质感,经久耐用。
3
)主客厅挑高两层。
4.
主要房间:
A
.主卧室: 25平米左右,最好朝向东面或者东南。
B
.父母房:独立洗手间,设浴缸和淋浴。
C
.子女房:两间。
D
.多功能房:兼顾放映室和小客厅以及其他更多可能的功能。
5
)厨房位于一楼东面,中西餐厨房分开,中餐厨房可封闭。
6
)花园内设置晾晒衣服的地方和设施。
7
)二楼设置湖景天台。
8
)卫生间不可以安排在东南方和北方。
9
.给水由北面引入,排水由东面引出。
......
在以上这些资料的基础上,设计人员基本上可以在脑海中形成一个初步的概念,但是还需要更多地了解客户对于项目的一些感性的描述。最好是客户本人通过电话和语音聊天。我们不建议通过QQ打字沟通,因为那样效率极低。

设计交易流程二:选择合适的设计价格
现成图纸3500元每套,设计48元每平方米。

设计交易流程三:支付预付款
1业主将总设计费的10%作为预付款支付,平面方案确定后需要再支付总设计费的50%,其余的设计费在全套图纸设计完成交付前一次性支付完。支付完设计费,交付图纸
设计交易流程四:进入设计阶段
1对于选择现成图纸的客户,我们会根据客户提供的地形情况及设计要求推荐合适的现有图纸,选择图纸的过程需要1-2天,推荐给客户之后,客户可以决定需要哪一套。如果客户觉得现成图纸并不符合自己的要求,可以再选择原创设计,但需按原创设计的价格付费。
2
对于选择原创设计的客户,预付款之后515个工作日内设计师向业主提交第一轮设计方案,包括平面图和效果图。
3
业主根据方案确认或提出修改意见,设计师进行修改,最多可以修改三次;若因客观原因如地形变更、居住需求变更等而导致的设计更改,需另加收费用。
4
确定设计方案之后,客户支付剩余的全部设计费用。
5
我们开始施工图设计和绘制。
6
我们将做好的所有图纸打印成1A3幅面的精装本邮寄给客户,打图费、邮费由我们承担,如果客户需要增加打图份数请提前告知,并自行承担费用。
7
业主在建房过程中如有技术疑问可直接致电设计师,我们提供免费咨询。
预祝合作愉快,建房顺利!


装饰设计服务流程

服务流程

带户型咨询---签订设计协议---确定平面方案---确定全套施工图和预算---签定施工合同---择吉日开工

拆除墙体门窗---新建墙体---水电施工---泥工施工---木工施工---油漆施工---灯洁具安装---交付使用

设计价格
设计45-128元每平方米





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