自建别墅设计      室内外装饰设计  
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地 址:长沙市岳麓区后湖


别墅主体改建规划方案

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项目地址:此别墅座落长沙湘江新区某小区。

背景要求:业主是90后,专门咨询了不少的设计公司,最终还是想选择“不设计”(直接签施工,不想出设计费)。

基本常住人口为四人,地下室需要影音室、棋牌室、喝茶的地方,喜欢现代风格。

时    间:2021年5

接触目的:让公司设计改造布局图纸,并做个估算(因为没有详细的结构图纸),如果合适刚可进行主体改造施工,改造完成后再进行装修施工活动。

周围情况:大致朝向是座东南西,右边是高层的住宅(隔一条小区内路),后面是连体别墅,左边是连体别墅和成片别墅,前面是成片别墅,差不多是在别墅区的东北角,紧邻高层区。


以下便是依要求对平面的基本布置:


PART 1 原始情况

地下室原始平面

原始情况:层高不一,过道入口过于狭长,且无法利用。左边唯一的采光井,采光十分有限。唯一的优点就是,除了过道入口狭长外,还是十公周正(长沙话“四方规整”)。


一层原始平面

原始情况:客餐厅四周几乎无一完整的背景墙,客厅处推拉门原采光还可以,在隔壁改建后,此处采光已经无太大的优势;厨房留的尺寸偏小,门厅有点小,右下角也是采光的天井,隔壁改建后,采光也不具优势。设有一间卧室。


二层原始平面

原始情况二楼无房间,高有一厕所和两条过道,露台也无法通行   (脑残的建筑设计);两条过道和电梯井的位置使得一楼上空很怪异。左上角有一个不上人的露台。


三层原始平面

原始情况有一卧室,向个开门方向有一临时的钢架梯,中间是一个露台,右边是一个卫生间预留空间。顶为斜坡顶,高度最低点是2.86米,楼梯边卫生间门口正上方有一采光顶窗。



PART 2 平面布置

地下二层平面

布置情况:由于本身无法改变的入口过道狭长,为避免过于压抑,设置一前厅,在此设置一整墙的收纳柜,换衣换鞋,设一换鞋凳,对面墙面设置一装饰柜背景,顶保持高度(使之开阔),适当进行吊顶,保持与上一层能够连通;前厅过来便是大厅,楼梯井下方设计一端景,设有休息沙发,靠近采光井设置一茶台,供与友人、家人饮茶,上方留空;采光井正下方设置以植物为主造景;影音室利用原顶3米多的空间,后期装饰空间就可以有更灵活的方式。楼梯位置基本保持不变。

作为一个家庭,生活中自然会有很多的用品需要一定数量的储藏空间。



地下一层平面

布置情况本层设置了一个棋牌室,一个储藏室,一个休闲运动区。空间联动灵活,留空的饮茶区上空,既可让本层采光得到相对的满足,也能使下方饮茶人不至于压抑,赏着采光井内的景品茶。



一层平面

布置情况:保留一间卧室,并扩大以增加使用舒适度;客餐厅中间设置一道半高墙,既作为电视墙的背景,形式上分隔客、餐厅,还能使得空间依然开阔,客厅外墙外扩和在光线最好的墙面开窗,光线更好,室内明亮开。厨房外天井预留一部分,既可采光也可通风。



二层平面

布置情况:设置了左右两个卧室,上方露台增加,可以供左方卧室使用,下方阳台和露台为公共空间,可供洗晒或聚会休闲;楼梯间开窗,保证光线;左卧室开窗,可设置书桌供学习使用。



三层平面

布置情况把原露台加建作为衣帽间,卫生间扩大,具洗化储等功能,供主卧使用,二楼延伸上来的部分作一个半阳台。



装修主体拆改知识

   

    主体拆改流程是什么?主体拆改注意事项?每个人对于居住空间的需求以及生活方式的不同,会对室内主体结构进行拆改,改造成方便家人生活的设计,但是室内有些结构起到承重的作用,关系到房屋的结构,如果拆改就会影响家人和邻里的生命安全,主体拆改需要注意的几方面:

一、主体拆改内容

拆除工程:包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等具体事项。主体拆改说白了,就是搭建工地的框架。在这里如果是老房子,还需要做空调移机,方便以后刷漆。

基础工程:新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

二、主体拆改的流程

墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

三、主体拆改的前提

如果局势过多或者是过小的话,就要对房屋的主体结构进行重新的改造了,因为过多或者是过小的空间间隔是不科学的,不利于居住,应该对一些不必要的隔墙进行拆除,让整个房屋结构更加舒适合理。

四、主体拆改的细节

主体拆改的目的是为了让空间更加实用,但是对于拆改完以后的垃圾废物,一定要及时的清理出去,这样既能够保证室内的清洁,同时也是为了施工方便。

五、主体拆改的注意事项

1、承重墙是一定不能拆除的,孔洞的开凿应该谨慎,特别是高层建筑应该避免。

2、植筋浇筑板梁时,应该依据相关专业的结构设计图纸或建议进行配筋施工。

3、施工时,门窗洞口临边一定要有防护的安全措施。



完整的应该要有园林规划布置


    在风景园林设计中,各种既有使用功能,又能与环境形成景观供人们观赏的建筑或构筑物统称为“园林建筑”。除了建筑,还有大量的景观草图,如小桥、花园椅、灯、花窗、假山等。这些草图小巧精致,造型新颖,构思新颖。它们往往与周围环境一起创造出深刻的艺术魅力,是景观设计中不可或缺的装饰艺术。

    在创造花园时,景观是整个花园的骨架。在我国传统的自然景观园林中,有一个特殊的特点,即因地制宜,利用原有景观进行园林改造和后处理。然后,根据园林的使用功能和园林结构等方面的要求,进行改造,创造一个当地的环境。园林的创造和古代园林景观中最高的艺术境界是,虽然它们是由人创造的,但它们就像天堂一样。

    园林规划设计包括以下几个方面:设计分析: 建筑规划布局分析、景观设计条件分析等设计前分析,周边竞品项目案例分析,设计概念演绎等。总平面图: 包含主题定位、彩色总平面、功能、空间、道路交通、景点布置、视线分析等 竖向设计: 设计地形标高、建筑道路及水面的标高关系,主要景观轴线剖面图 各分区景观平面图: 需表达清楚项目的总体景观及各节点效果 景点效果图: 主要景点的设计效果图及景点意向图片(配文字说明) 绿化景观分析: 软景概念,表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置、栽植效果意向等。


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——汉居建筑装饰设计——


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